1 stycznia 2019 r. nastąpiło automatyczne przekształcenie użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi.
W ustawie, która weszła w życie 5 października 2018 r. znalazł się przepis, który uniemożliwia ustanawianie od 1 stycznia 2019 r. nowych praw użytkowania wieczystego na cele mieszkaniowe. Oznacza to, że od wskazanej daty z własnością lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego będzie mogło być związane wyłącznie prawo własności gruntu.
Ustawa zakłada dla właścicieli domów i mieszkań bonifikatę w przypadku jednorazowej spłaty całej należności. Czyli mnożymy roczną kwotę jaką płaciliśmy z tytułu użytkowania gruntu państwowego razy 20 i od wyniku odejmujemy 60% (bonifikaty) jeśli spłata nastąpiłaby w pierwszym roku po przekształceniu użytkowania wieczystego. Jednak w kolejnych 5 latach wysokość bonifikaty będzie malała o 10 pkt procentowych z każdym rokiem.
Z kolei w przypadku gruntów należących do samorządów terytorialnych to gminy, powiaty czy województwa określają wysokość takiej ulgi. Tu nie będzie niespodzianki dla Jaworznian, którzy mieli nadzieję, że radni wystąpią z uchwałą o większą bonifikatę dla nich. Niestety, wszystko wskazuje na to, że bonifikata będzie taka sama i na takich samych warunkach jak w przypadku gruntów państwowych.
[vc_facebook]
